มหาเศรษฐีอาหรับ เชื่อมั่นประเทศไทย ลงทุนกว่า 1 แสนล้าน บ. ปักหมุดกรุงเทพฯ สร้างตึกสูงสุดของโลก
โมฮัมเหม็ด อัลลับบาร์ (Mohamed Alabbar) มหาเศรษฐีชาวสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE) วัย 70 ปี ผู้ก่อตั้ง Emaar Properties (ผู้สร้างตึก Burj Khalifa ที่ดูไบ) และบริษัท อีเกิล ฮิลส์ (Eagle Hills) ได้ประกาศความพร้อมที่จะเข้ามาลงทุนพัฒนาเมกะโปรเจกต์ในกรุงเทพมหานคร มูลค่าเบื้องต้นราว 1.6 แสนล้านบาท (5,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
พร้อมเล็งขออนุญาตสร้างตึกที่สูงที่สุดในโลก
มีการเปิดเผยรูปแบบโครงการ โดยเป็นการลงทุนพัฒนาขึ้นใหม่ทั้งหมด (Greenfield) ในรูปแบบ มิกซ์ยูส (Mixed-Use) ครบวงจร บนที่ดินเช่าขนาดประมาณ 20–30 ไร่ ในกรุงเทพฯ ประกอบด้วย อาคารที่พักอาศัย ศูนย์การค้าปลีก อาคารสำนักงาน และโรงแรม
พันธมิตรร่วมทุน จะใช้โมเดลร่วมทุน (Joint Venture) กับพันธมิตรในไทย โดยในการเดินทางมาไทยครั้งนี้ มีรายงานการหารือร่วมกับ นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ซีอีโอของบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
สำหรัยระยะเวลาก่อสร้าง: คาดว่าจะใช้เวลาพัฒนารวมประมาณ 3–5 ปี โดยปีแรกจะเป็นช่วงออกแบบรายละเอียดและขออนุญาตต่างๆ ก่อนเริ่มก่อสร้างจริงในอีกประมาณ 1 ปีครึ่งถัดไป
และบังมี แผนขยายการลงทุนอื่น นอกจากโครงการในกรุงเทพฯ แล้ว มหาเศรษฐีอาหรับยังให้ความสนใจโอกาสลงทุนในรีสอร์ตขนาดใหญ่ตามเมืองชายฝั่งทะเล รวมถึงโครงการพัฒนาฟื้นฟูพื้นที่ริมน้ำหรือท่าเรือเก่า (เช่น พื้นที่ท่าเรือคลองเตย)
เหตุผลที่เลือกปักหมุดในไทย
อัลลับบาร์ระบุว่า ประเทศไทยจะเป็นประเทศแรกในภูมิภาคอาเซียนที่บริษัทของเขาเข้ามาลงทุนอย่างเต็มรูปแบบ แม้ภาพรวมเศรษฐกิจหรือการท่องเที่ยวในระยะสั้นอาจมีความผันผวนบ้าง แต่เขามองว่าเป็นการชะลอตัวชั่วคราว และเชื่อมั่นในพื้นฐานระยะยาวของไทย รวมถึงเสน่ห์ของกรุงเทพฯ ที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนจากตะวันออกกลางได้เป็นอย่างดี
ทั้งนี้ ดีลนี้เป็นการต่อยอดจากที่เขาเคยเข้ามาหารือเบื้องต้นกับรัฐบาลไทยตั้งแต่ช่วงเดือนเมษายน 2567 ก่อนจะมีความชัดเจนเรื่องมูลค่าการลงทุนและรูปแบบโครงการในวันนี้